2025년 LH & SH 청년 임대주택 신청 방법 & 조건 총정리

 

LH & SH 청년 임대주택으로 월세 부담을 줄이세요!

2025년에도 청년들을 위한 공공임대주택이 운영됩니다.

"LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택도시공사)"에서 운영하는 청년 임대주택을 신청하면 시세보다 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능합니다.

이번 가이드에서는 청년 임대주택 신청 조건, 임대료, 신청 방법을 정리해 드리겠습니다.

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✅ 1. LH & SH 청년 임대주택이란?

📍 LH 청년 임대주택

✔ LH(한국토지주택공사)에서 운영하는 공공임대주택

✔ 시세 대비 30~50% 저렴한 임대료

✔ 무주택 청년을 대상으로 보증금 & 월세 부담 완화

📍 SH 청년 임대주택

✔ SH(서울주택도시공사)에서 운영하는 서울시 공공임대주택

✔ 서울 거주 청년을 위한 저렴한 원룸·오피스텔 제공

✔ 신혼부부, 대학생, 사회초년생을 위한 맞춤형 주택

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✅ 2. 2025년 청년 임대주택 지원 조건

📍 LH 청년 임대주택 신청 조건

• ✔ 연령: 만 19~39세 청년
• ✔ 소득: 중위소득 100% 이하 (1인 기준 약 250만 원)
• ✔ 자산: 총자산 3억 원 이하, 자동차 3,500만 원 이하
• ✔ 무주택자: 주택 소유자 신청 불가

📍 SH 청년 임대주택 신청 조건

• ✔ 서울 거주 또는 서울 내 직장·학교 재학 중인 청년
• ✔ 소득: 중위소득 120% 이하
• ✔ 자산: LH와 동일한 기준 적용

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✅ 3. 청년 임대주택 임대료 & 보증금

구분	보증금	월 임대료	계약 기간
LH 청년 전세임대	최대 2억 원 (본인 부담 5~20%)	월 10~20만 원	최대 6년 (2년 단위 갱신)
SH 청년 행복주택	약 500만~1,500만 원	월 15~30만 원	최대 6년 (소득 조건 충족 시 연장 가능)

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✅ 4. LH & SH 청년 임대주택 신청 방법

📍 온라인 신청 절차

1. 📌 LH 청년 임대주택 신청 또는 SH 공사 홈페이지 접속
2. 📌 본인 인증 후 지원 유형 선택
3. 📌 임대주택 신청서 작성
4. 📌 필수 서류 제출 (소득 증빙, 거주지 정보 등)
5. 📌 심사 후 발표 (약 4~6주 소요)

https://apply.lh.or.kr/

📍 필수 서류

• ✔ 주민등록등본
• ✔ 임대차 계약서 사본 (해당 시)
• ✔ 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수영수증 등)

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✅ 5. 청년 임대주택 자주 묻는 질문 (FAQ)

📍 1) SH 임대주택은 서울 거주자만 신청할 수 있나요?

✔ 아니요, 서울에 직장 또는 학교가 있으면 신청 가능.

📍 2) LH 청년 전세임대는 보증금이 어떻게 되나요?

✔ 본인 부담 보증금은 5~20% 수준이며, 나머지는 LH에서 지원.

📍 3) 신혼부부도 청년 임대주택을 신청할 수 있나요?

✔ 네, 일부 유형에서는 신혼부부도 신청 가능.

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✅ 마무리: 청년 임대주택, 미리 준비하세요!

✔ 정부 지원으로 저렴하게 거주 가능!

✔ 온라인 신청으로 간편하게 접수 가능

✔ 정기적으로 정책 변화 확인하여 추가 혜택 받기 🚀

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